부동산예측 (1) 썸네일형 리스트형 20~21년 부동산 급등과 22년 급락을 맞춘 이현철 소장 책 도서 - 아파트 투자는 사이클이다. 1. 주요 글귀 1-1 세상에 절대란 없습니다. - 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지라는 거짓말에 속고 있다. - 하락장에서 매수자는 왕입니다. / 상승장에서는 집 가진 사람이 왕입니다. - 상승장 3단계에서는 집을 안 사는 게 미친 짓, 하락장 3단계에서는 집을 사면 미친 사람 취급 - 강남 불패 1-2. 부동산 가격 변화의 4요소는 심리, 전세가, 분양, 정책 가격 변화의 첫 번째 요소인 심리가 물성으로 드러나는 건 거래량 미분양은 시장 전환의 가장 강력한 시그널이다. 1-3. 아파트 사이클은 5단계로 진행 상승초기 - 상승 - 조정 - 폭등 - 하락 1-4. 청약에 연연하다 보면 상승장이든 하락장이든 집을 매매하기가 불가능에 가깝습니다. 1-5. 하락장 대처 부.. 이전 1 다음
