부동산책 (3) 썸네일형 리스트형 20~21년 부동산 급등과 22년 급락을 맞춘 이현철 소장 책 도서 - 아파트 투자는 사이클이다. 1. 주요 글귀 1-1 세상에 절대란 없습니다. - 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지라는 거짓말에 속고 있다. - 하락장에서 매수자는 왕입니다. / 상승장에서는 집 가진 사람이 왕입니다. - 상승장 3단계에서는 집을 안 사는 게 미친 짓, 하락장 3단계에서는 집을 사면 미친 사람 취급 - 강남 불패 1-2. 부동산 가격 변화의 4요소는 심리, 전세가, 분양, 정책 가격 변화의 첫 번째 요소인 심리가 물성으로 드러나는 건 거래량 미분양은 시장 전환의 가장 강력한 시그널이다. 1-3. 아파트 사이클은 5단계로 진행 상승초기 - 상승 - 조정 - 폭등 - 하락 1-4. 청약에 연연하다 보면 상승장이든 하락장이든 집을 매매하기가 불가능에 가깝습니다. 1-5. 하락장 대처 부.. 부동산 하락장에서 살아남기 feat 대치동키즈 그냥 지나치기엔 제목이 너무 좋았고 표지도 흥미를 끌었습니다. 가볍게 읽을 수 있을만한 책이지 않을까란 생각이 있었고 22년 10월에 출판된 따끈따끈한 책이였습니다. 또한 교보문고기준 경영/경제 무려 79위의 책이였죠. 그래서 읽어보기로 했죠. 1. 책의 소제목 무택자로 있는 것도 불안하지만 주택을 사는 것도 불안합니다. 이제 와서 내 집을 사려니 너무 늦은 거 같아요. 내 집을 사려니 배우자가 반대합니다. 제 인생을 부정당한 것 같습니다. 어떻게 해야 할까요? 지금 시기에 무주택자가 내 집 마련은 어떻게 해야 할까요? 생애 주기를 따르는 것이 내 집 마련에 동기 부여가 될 수 있을까요? 집을 정하기가 너무 힘듭니다. 저 결정장애인가요? 급매를 잡는 방법이 궁금합니다. 갈아타려고 집을 내놨는데 거래가 안.. 책으로 시작하는 부동산 공부 feat 레비앙 책으로 시작하는 부동산 공부 부동산 책 70권만 읽어보자로 시작하는 서문은 저와 내용이 일맥상통하였고, 5년차 블로거로 성공적인 모습이 흡사 따라가야할 멘토를 찾은 느낌이였습니다. 차근차근 보며 따라가면 배우고 싶다는 느낌이 들었습니다. 1. 책으로 공부하는 부동산 역사 1-1 레비앙의 책추천 "아파트값 5차 파동" 1960년대부터 2000년대 초반까지의 부동산 시작의 역사를 기록한 책입니다. 지금의 정책과 제도들이 과거에 있었던 제도들이 대부분이라는 놀라운 사실을 책을 보면 알 수 있습니다. 이 책에는 당시의 경제 상황과 부동산 시장을 같이 기록되어 있습니다. 다만 책이 절판되어 구하기 어렵다라는 단점이 있네요. 1-2 레비앙의 책추천 "대한민국 부동산 40년" "아파트값 5차 파동" 이후의 노무현 정.. 이전 1 다음
